Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Collenberg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Collenberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Collenberg kommen bzw. sich nicht in Collenberg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Collenberg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Collenberg liegt im Landkreis Miltenberg in Bayern und zählt etwa 2.400 Einwohner. Die idyllische Gemeinde direkt am Main besticht durch ihre naturnahe Lage und den charmanten, ländlichen Charakter.
Infrastruktur und Freizeit
Collenberg bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und medizinischer Betreuung im nahen Umfeld. Über die B469 und die Nähe zu Miltenberg und Aschaffenburg ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Region lädt mit ihren Rad- und Wanderwegen entlang des Mains sowie durch die Naturparks Spessart und Odenwald zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.Immobilienmarkt in Collenberg
Der Markt ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Kaufpreise bewegen sich zwischen 2.000 – 2.800 €/m², Mietpreise liegen bei ca. 7 – 9 €/m². Durch die ruhige Lage und die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren ist Collenberg vor allem für Familien und Pendler interessant.Ihre Bausachverständigen in Collenberg
Wir unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Bauschadensanalysen oder Kaufberatungen – kompetent und mit Kenntnis der regionalen Gegebenheiten.Warum Bauexperts Collenberg?
- Regionale Marktkenntnis
- Klare, verständliche Gutachten
- Beratung und Begleitung bei allen Immobilienfragen
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Portfolioanalyse bieten wir u.a. auch hier an:
- Bad Mergentheim
- Buchen (Odenwald)
- Collenberg
- Lauda-Königshofen
- Neckarzimmern
- Wertheim
- Zwingenberg (Baden)
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